| “改革开放40周年”特别系列 从蜗居到安居八数码问题!那些年,我们经历的“房事”-壹周看
“我之前住的房子只有15平方米,一家三口真正蜗居。家里没有卫生间,晚上上厕所要靠痰盂解决抗战中的新生,厨房还要和别人共用中八楼。”
王爱琴是扬州的一名贫困户,过去在沙北一村的蜗居经历,至今还会出现在梦里妖孽歪传。她说,有时会做梦憋着尿到处找厕所,可能就是和当时没有厕所的经历有关吧!
现在,圆了住房梦的王爱琴一家已经搬入杉湾花园公租房两三年,两室一厅60多个平方的房子,常常让她感叹“真像做梦”!
王爱琴一家是通过申报和公开摇号,分配到的杉湾花园公租房,每个月的房租只有象征性的几十元钱。
2011年,扬州实施公租房保障开始,已经为2100多户家庭提供了公租房保障。
杉湾花园五、六期都是保障房小区,经过简易装修的住宅,配租家庭可以拎包入住。
诗意人居,我家住在公园旁
“杉湾花园怎么样?”
最近,有不少网友突然对安置小区杉湾花园产生了浓厚兴趣。
这个十年前由菜地和零散自建房拆迁开建的安置小区,无论是地理位置、周边配套、人居环境,已经丝毫不逊色于周边的商品住宅。
杉湾花园二期与三期,中间只隔着一条河,小区以一座桥相连,随着小区环境越来越好,这条河已经成了小区的景观河。
“我最满意的就是这条河,前几年有时浮萍多,还会偶尔发臭,但是通过近几年的治理,河水越来越清澈了!”
李玉芬是杉湾花园三期的居民,每天晚饭后沿着河边散步是她的固定活动。她说,以前住在城中村,脏乱差的环境至今让她记忆犹新。
“城中村住的人口比较杂,房子大多出租,人多起来环境也跟着差起来,周边没有什么绿化,环境也远没有现在舒适泸溪天气预报。”李玉芬说,当时自家的房子已经于城市的发展格格不入,于是便盼着能够拆迁安置。
如今,李玉芬家就住河的旁边,每天看着河两边是郁郁葱葱、错落有致的绿化带,小区草地上栽植着整齐的香樟和石楠,真正是心旷神怡。
2007年开工建设的杉湾花园位于南区开发路上,目前是扬州最大的搬迁安置、解困安置、经济适用房小区。
杉湾花园一期到六期,从多层到高层建筑,从简单绿化到花园般的社居,房子的年代越来越近,越来越新,越来越洋气。
2017年,紧邻杉湾花园的文峰小学搬入新校址,南区大润发迎来开业,周边的基础设施和商业配套更加完善。特别是三湾湿地公园对外开放,让杉湾花园的人居环境有了更大的上升潜力。
杉湾花园的居民们能清晰地感受到,居住环境悄然发生的变化。透过高层住宅的窗户,就能看到不远处的三湾公园,小区成了名副其实的景观房。
而杉湾花园一至六期的建设过程,同时也是扬州解危安置房和经济适用房建设的一个缩影。
在扬州,无论是杉湾花园,还是附近的九龙花园,亦或者是佳家花园等随便哪个安置小区,居民们都可以自豪地说,我们虽然住的是安置小区,可里面的设施全、绿化好,就跟花园似地万兽仙君。
出走老城区之后……
5.09平方公里扬州老城区,这个地方显然无法拆迁改造。
所以,随着生活水平提高,老城区落后的住房条件和配套设施,显然无法留住年轻的一代人。
出走老城区,成为唯一选项。
“小时候老城区的生活条件,肯定无法与现在相提并论了。”41岁的尹琪说,三四十年前的我们,只要住过老城区的大杂院的人,回忆里很多都有“蜗居”的经历。
她说,印象比较深的地方是,马小翠老房子低矮潮湿,一到扬州的梅雨季节,家里汪的都是水。那时候各方面条件都不好,最困难的其实是上厕所,每天早上起床第一件事是帮妈妈倒马桶。
尹琪记得读书佐酒,有年冬天特别冷,她差点就被屋里烧水取暖的煤炉熏晕过去。
离开老城区,成为尹琪的一大愿望。
1992年,扬州首次出让国有土地使用权,几年之后,市区出现了兰苑、宝带、嘉荷苑等多个商品住宅小区。
2000年,尹琪在父母的支持下花了大约9万元,在翠岗小区购买了人生中第一套房子,居住水平得到颠覆性地改善。
可是去年,父母又搬回了老城区湾子街的老宅。她说,如今老城区通过多次环境整治和基础设施改造,生活也很方便。
尹琪父母将老宅重新装修,还安装了抽水马桶,老城区的慢生活,让像她这样在扬州巷子里长大的人,留恋不已!
老城区文化里,沈国和谈珏老两口有着晚饭后散步的习惯。过去,老人们总是要跑到古运河边去散步锻炼。但是,随着身边环境的改变,老人们在家门口一样享受慢时光。
“就拿夏天来说,以前傍晚一开门,马路上的热气就往脸上冲。而现在,铺的都是泥土烧制的砖头,既显现了老街的古朴,砖头又可以吸收了热量。”
老人说,老城区从泥路到水泥路,再到现在的砖头路,居住环境在变化。通过对老城区的改造,家门口有了花花草草,有了树和凉亭。早晨再也不用跑到公园去了,在家门口就能呼吸到新鲜空气。
如今,你会突然发现,老城区的嬗变,让越来越多的年轻人选择了在老城区创业、生活。
文化里
东营巷
那些年,错过的房子“白菜价”
2006年,扬州获得联合国人居奖,以表彰扬州为人类居住条件发展作出的贡献。
中国人对房子有着深厚且复杂的感情。
对于我们普通老百姓来说,有了房子才意味着算是有了一个家。
无论是90年代百元房价,还是2000年后的千元房价,亦或者是现在的万元房价。我们错过的始终是房价,而不是生活。
振兴花园,一个房价直逼商品住宅的安置小区。
过去,居民们常常抱怨,房子好,环境好,但是周围却没有一所学校,有的孩子们要跑到很远的地方借读。
可是一不小心,安置小区振兴花园成了学区房,房价直逼附近的商品住宅小区。
“很多人觉得,拆迁安置小区的房子就要比商品住宅低一个档次,物业、绿化、业主素质都要提高。”
陈星是振兴花园的一名80后拆迁安置户,他说,从振兴花园的外观,你就会发现这是一个很现代的小区。扇形的高楼洋气到让你根本不相信这是一个安置小区,而事实上,这就是扬州的一栋普通安置房。
陈星说,目前振兴花园的房价大约在13000左右,与周边的普通商品住宅小区几乎相差无几。特别是随着高大上的开发区国际双语学校投入使用,振兴花园的区域优势就更明显了。“配套设施的完善,也能让我们住得更舒心。”
振兴花园如今还在进行着二期建设,小区公园般的环境已经初现。
事实上,如今在扬州义马信息港,我们的房子和居住环境,都发生了巨大改变。无论是商品住宅小区,还是安置房,都有着花园般的社居环境。
向好改变的居住环境,也让我们的生活越变越美好。
近些年来,扬州还启动了一大批老小区改造工程,让老小区的居民也有一个好的居住环境。
家住康乐新村小区的郭洋当初买房时小兵兼职吧,买的就是一套二手房。虽然位于城区中心附近扎日南木错,但是老小区的环境,让他还是感觉不太满意。
2016年,康乐新村进行了老小区改造,不仅修整、翻建小区道路,改造排水管网和电子监控系统,楼栋周边环境也得到了整治,补植缺损绿化,因地制宜增设部分机动车停车位,缓解小区停车难……
改革开放40年,
我们从忧居到有居,到了如今的优居。
房子和居住环境发生了巨大改变,
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本期编辑:严柳
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