| 《好的地址可是租金高》该怎么办东栏梨花?! 一鸣真鲜奶吧加盟-一鸣真鲜奶吧加盟官网
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阮嘉欣?
【一鸣真鲜奶吧】
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现在不管是学生还是小青年,都喜欢喝酸奶,给无数人提供了商机,自己开个鲜奶吧也是好赚钱的好项目!
可以这么说,选址能决定一个鲜奶吧的命运。
找到理想的商店位置后,很多店长也会遇到一个棘手的问题:这个地方的位置很好,但租金太贵了,应该选择吗?
答案是:如果能保证高额利润,那就选择;如果不是,果断地放弃。在餐饮业,租金与总销售额的比率zui好低于15%;如果它是15-20%,那么业务将更加困难;如果租金比率高于20%,情况就有些危险。【咨询热线:400-888-8784】
选址必-备技巧
1、根据潜在顾客数、人均价、交通-便利度等各个维度给所有候选店址们排序打伞树蛙,D一名是“zui理想的”,越往后理想程度越低。
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2、预测出每个候选店铺的总销售额。总销售额=预计顾客数×人均价×30天,其中,预计顾客数可以通过蹲点附近餐馆得-到。
3、拿着排名列表,从上到下算餐馆的房租占比。房租占总销售额超过15%就划掉,一直算到比值低于15%的店址才停止。
选址时应当注意
1、单行道与车站对脸之处不宜开店彪悍农家大嫂。
2、受立交桥及地下通道影响不宜开店。
3、被交通护栏分隔的道路,因车流速度快,姜桂成横向人流不易通过嗯瓮,即使离此处不远就是繁华地段,但此处仍不宜开店。【马上开店】
开店是为了赚钱不是存钱线圈炮,开源节流虽然常常放在一起说,但是开源始终是D一位的,只有在保证店面具有一定的客流量的情况下再去考虑房租问题,这样才能使利益zui大化。【咨询热线:400-888-8784】
文 | 小L
图 | 网络
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