6大独享价值、3大高端配套,比碧海蓝天更吸引我的是这些……(内有福利)-南京楼市观察
登岛招募令
本周日南京楼市观察平台举办“度假+投资,海南物业的双重价值”的小型置业沙龙,现场邀请到在海南购置6套度假物业的神秘嘉宾分享心得,并且解读海南最新的购房贷款政策。意向强烈的客户可以跟随我们团队于下月一起亲赴海南实地考察项目,并且享受度假物业优惠福利。报名请下图扫描二维码。
时间:10月22日下午2点
地点:北京东路71号土壤研究所小区14栋207留学咖啡
每当冬天降临,南方嘲笑北方被雾霾所困盲派金口诀,北方嘲笑南方没有供暖,说是“南北纷争”,其实就是赤裸裸的羡慕,有两全其美的方法吗?当然有,在生活条件越来越好,气候环境却越来越差的情况下,我国旅游地产兴起并快速崛起,层出不穷的度假物业中,海南岛永远是首屈一指的选择之地。
海南岛地处热带北缘,属热带季风气候,素来有“天然大温室”的美称,这里长夏无冬,年平均气温22~26℃名片王。最重要的一点,就是海南岛四周环海,在寒冷的冬天,带上老人和小孩飞来海南长居一些时日,能得到身心的全方位放松。西川茂传说中成全了我的碧海和蓝天,大概就是说的此地,首先先来几张图感受一下。
然而严苛的楼市新政,让不少岛外投资、自住客群失去了机会,除却全岛限购外,前不久海南岛最热门的三亚市出台最严新政,5年限售,2年社保,基本完全切断岛外人群的购买途径,不过目前海南岛还有其他市尚未施行此新政,不少人也将目光纷纷转投其他区域,比如海南岛东部沿海地带文昌市。
文昌坐落海南的最东端,是海南日出最早的地方,并拥有海南行政区最长的287公里宜居海岸线,占据海南岛全岛海岸线的七分之一,三面环海。市境内清澜港是国家一级对外开放口岸,是中国南海重要港口枢纽,也是三沙市后勤保障基地。
气候方面,文昌市属热带北缘沿海地带内向者优势,具有热带和亚热带气候特点,属热带季风岛屿型气候。光、水、湿、热条件优越,全年无霜冻,四季分明。全年平均温度23.9℃,PM2.5指数常年为5以下,空气、水质均达国家一级标准,森林覆盖率高达70%,还有着“长寿之乡”的称号。
就在这么一个风景优美之地,南京本土的地产企业——宏图地产择址于此,斥资40亿打造了一个集一线海景皇家泰式沙滩别墅,纯板式海景公寓,超五星级海景度假酒店为一体的大型标杆性综合度假大盘。
产品简介
项目一期打造了241栋坐北朝南一线海景纯泰式别墅,整体建筑风格参照泰国著名皇宫蒲屏皇宫打造。采用东南亚风格的芭提雅皇家园林,户户独门独院坐北朝南,真正的近海独栋亲地别墅。
项目也是少有的70年大产权的别墅,别墅区绿化率高达百分之65%,容积率仅0.28。
目前有A、B两个户型在售,户型图如下:
A户型 2室3厅2卫 建筑面积147平米 庭院赠送面积95平米
首层(下沉式)赠送面积约54平米,整层尊享影音娱乐室。
2层户型约93平米,大面积采光井,下沉式首层也能拥有阳光,厨房采用的是敞开式全对流设计夸克星,卧室套房设计,自带卫生间,私密性可以保障。室内达到5.6米挑高,全落地窗配合9米超大开间。
A户型样板间实景图:
B户型4室3厅5卫 建筑面积221.51平米 庭院赠送面积112平米
首层(下沉式)赠送面积约51平米,附赠空间。
2层建筑面积约105.3平米(其中赠送约7.3平米),入户花园、大面积采光井,独立三卫浴设计,采用国际建筑用材。
3层建筑面积约65.21平米(其中赠送约20.21平米),露台花园、双卧室自带独立卫浴。
B户型样板间实景图:
除却上述气候和环境的优势,本项目还有一些与众不同的地方。
项目交通
从文昌乘高铁约20分钟即可抵达美兰机场,进而通达全国和世界,约30分钟到达海口突变活尸,90分钟抵达三亚。海文高速、环岛高速东线以及在建的文博高速,滨海旅游新通道等快速通达海南各个地区。
项目配套
高隆湾10分钟生活圈内,汇聚星级度假酒店、环球码头海鲜美食城、文昌市人民医院、文昌中医院、银行等众多成熟的生活配套。
另外,项目内部也有三大配套,分别是:
1、奢华会所。投资8000多万打造的,建筑面积为6000多平方,项目售楼处后期作为业主会所,有上中下三层,里面设有业主食堂,咖啡屋,健身房,舞蹈室等,是整个文昌项目配套里投资最大的业主会所。
2、2.7万方商业街。沿高隆湾大道以及八门湾海岸路还打造了2.7万方的商业街商业街到时候将规划设有大型超市、果蔬市场、医疗中心、影剧院等生活配套。
3、项目三期规划建设白金版五星级酒店。
独享价值
1、海南出台“海岸线200米内不再批复新建建筑”新政后,项目据海岸线30米的一线海滩别墅将成为绝版林湘萍老公。
2、别墅是区域内稀缺的70年产权别墅,也是目前区域内唯一成型的别墅群。
3、项目为业主打造了“吃喝玩乐”生活体系,汇集了泰式沙滩会所在内的健身房、桌球室、儿童天地、业主食堂、开心农场、候鸟协会、老年大学、千佰汇超市、natali诊所(创立于1991年,是家庭护理解决方案领域的领先企业)、农商行、半饱餐厅、星空观景泳池群,让你不出园区即可享受吃喝玩乐一站式的生活。
4、托管服务。项目的别墅业主可将其物业托管至鹅暖石托管公司,为其提供物业经营、管理服务。经营收入会按照5:5分成(具体还需参考托管公司的服务政策)
5、现房发售,所有别墅半年内交付,并赠送6000元/平米豪华装修礼包。
6、Natali养生会所,高龙湾1号斥资千万引进了健康养生natali的系统,为业主的养生度假生活提供全龄段的健康监控,让业主在度假时也能享受到国际化的居家医疗体验。这对老人来说,是一项利好。
本周六(10月21日)下午2点,南京楼市观察平台将在龙湖新壹城售楼处现场举办“收官战宝船网!绝版LOFT为何成投资新宠”投资分享沙龙,现场邀请到资深投资达人,同时也是平台特约观察员专家为大家倾情讲解,有关商办投资的成功经历以及独特观点!?
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