6月加国房市新数据出炉了!快看是什么走向-加拿大之声
大温哥华地区
大温哥华房地产委员会(REBGV)7月4日公布的数据显示,6月份大温地区的房屋销售量均低于长期平均水平。房屋销量比6月的10年平均水平低28.7%,共有2,425套住房改变了所有权。与去年同期销售的3,893套房屋相比,销量下降37.7%。比今年5月份的2,833套房屋销量相比下降了14.4%。与此同时,由于需求下降嗨我的男人,可供应房源可能达到三年来的高点。今年6月,大温哥华地区有11,947套房屋待售,比去年同期增长40.3%。REBGV总裁Phil Moore 说,“今天买家不太活跃,这使得待售房屋的供应量增加到过去几年未见的水平。”“利率上升游虎丘小记,高房价和更严格的抵押贷款规定是阻碍购房者活动的因素。”该地区所有家庭类型的基准价格现在为1,093,600元,同比一年前增长9.5%。同上个月相比价格维持稳定不变枪挑三国。对于独立屋来说,价格在过去一年保持相对稳定,上涨0.7%至1,598,000元。但是...同上个月相比跌了0.6%!公寓是基准价格年涨17.2%至704,200元,但是同上月相比只增长了0.4%。城市屋价格上涨15.3%至859,800元。
大多伦多地区房市回暖 销量/售价双提升
7月5日周四,TREB公布了最新的房产数据报告。报告显示,今年6月份GTA的房屋销售量较去年同期增长了2.4%,较今年5月份增加了17.6%。
今年5月份,GTA房市呈现惨淡景象uv镜的作用,较去年同期房屋销售量下降了足足有22.2%,正如TREB所说,显示出买方对各种影响市场的政策变化的反应的一个持续的趋势。
但是到了6月份,房屋销售量为8竹马难当,082套,平均售价也较去年同期增长了2%,为$807,871武状元铁桥三。
其中,独立屋销售量占比较重猥亵怎么读 ,交易量为3,589套,平均售价为$1,033,574;另有2,234套condo出售,平均售价为$561,097。从地区来讲,霍凡多伦多市区内的房屋销售量为3,096,平均售价为$870,559;剩下的4,986套房屋出售地则为GTA其它地区,平均售价为$768,945。
TREB主席Garry Bhaura表示,与去年相比,随着新上市房屋数量的下降,房地产市场状况似乎正在收紧。与此同时,购房者开始重返市场,销售额较去年的低点有所上升。
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TREB市场分析师Jason Mercer则表示,尽管在接下来一年内,房屋供给问题仍然存在,但是房屋销售量可能会有所上升,这表明,买家之间的竞争可能会加剧,从而给房价带来更大的上行压力。
最后,Bhaura称房地产协会将会与新政府展开合作,确保房屋所有权和可负担性成为我们的重中之重。鉴于此,其中一个重要问题就是确保不会对购房者征收新的市政土地转让税。
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